Hoy en inmobiliarias con tacones tenemos una invitada diferente, no es agente inmobiliaria, tampoco personal shopper, ni broker financiera, se trata de Susana Ibañez «Home Stager Profesional- especialista en Comunicación y Consultoría» Fundadora de Lares Home Staging, Co-fundadora de la revista Backstage y el arte del Home Staging, además miembro de Asociación Home Staging España y otro titulo importante » es mamá de 2″

Y estarás preguntándote ¿de qué se trata el home staging? En esta entrevista lo descubrirás, además de conocer de cerca la vida de una verdadera especialista en este sector.

El home staging : Son una serie de técnicas importadas desde Estados Unidos cuyo objetivo primordial es obtener el mayor partido a un inmueble que está en alquiler o venta por medio de un proceso de mejora de la imagen, con la intención de conquistar al potencial comprador o inquilinovender la casa más rápido.

Susana nos cuenta que cuando ponemos nuestra casa en venta o en alquiler deja de convertirse en tu casa para convertirse en un producto, y como cualquier producto que pongamos en el mercado hay que prepararlo para hacer una buena venta y atraer clientes que se interesen en el mismo, en otras palabras es: escenografía y marketing.

Susana dice que llego a este mundo de una forma bastante casual y que nunca se lo hubiese imaginado. Ha tenido diferentes negocios, solía llevar los alquileres de su madre, pero esta idea nació un día que Susana estaba navegando en internet, leyó sobre esto y le pareció algo innovador e interesante.

«Inicie haciendo curso en Valencia, y lo que aprendí empecé a llevarlo a los pisos de alquiler que llevaba, mi madre al principio tenia muchas dudas, pero lo que logramos a través de esto fue subir el perfil del inquilino y eso para un arrendador es muy importante. Luego lo implementé para los pisos de las amigas de mi madre y conocidos, y allí fue cuando descubrí que esto si que funcionaba y funde mi propia empresa «LAREZ HOME STAGING».

Hablamos también del El feng shui y que muchas veces suele relacionarse, pero para Susana es una técnica milenaria totalmente diferente que se enfoca en la energía positiva que puedes darle a una casa. En home staging se aplican técnicas parecidas pero es mas marketing aplicado al sector inmobiliario.

¿Cómo influye el home staging en el sector inmobiliario y que recomienda Susana?

Para Susana es indispensable preparar la casa antes de sacarla al mercado, para así poder conseguir un incremento del activo, por otro lado trabajar al lado de profesionales que sepan realmente que te conviene y que no, que conozca cada aspecto, para así poder desarrollar un proyecto que tenga éxito.

Una de las cosas mas curiosas del home staging es que es posible trabajar con muebles de Cartón y muebles reales.

Para muchas personas los muebles de cartón puede parecer raro pero ópticamente es muy difícil diferenciarlo. (Es una de las tantas técnicas que utilizamos para poner en escena una casa) pero no es lo que define este sector.

Por otro lado también nos comento que es mas fácil trabajar con inversores que con particulares por qué el inversor es mas consiente de lo puede aportar en el home staging en el proceso de venta y los beneficios que trae.

«La forma en que tu vives tu casa, y la forma en que tu vendes tu casa, son dos cosas diferentes. No se vende como se vive» – Barb Schwarz.

Lo que el Staging consigue es que te veas viviendo en la casa que estas visitando, que sientas que quieres comenzar una nueva vida en ese espacio. «Es un reto, cada casa tiene algo diferente, cada proyecto es distinto» Susana nos dice que: Realmente le encanta y lo disfruta

Susana además es madre de dos, y ha crecido en su trabajo cuidando de sus hijos, aunque ya son bastante grandes, y la siguen necesitando pero no tanto como antes. Ha logrado mantener un equilibrio gracias al apoyo de su marido y a que es una mujer muy organizada, sin embargo ella pone siempre como prioridad los momentos de calidad en familia.

Susana es una mujer increíble, trabajadora y todo esfuerzo tiene sus resultados y te contamos que en la «Conferencia Internacional IAHSP» sin esperarlo resultó ganadora de un premio: «Segundo premio a nivel de Europa de Fotografía de Home Staging»

«Mujerones» estamos llegando al final de esta entrega de hoy, y la pregunta que no puede faltar en este Blog:

¿Cuáles son esos tacones con los que Susana se come el mundo?

Aunque generalmente va en zapatos muy cómodos cuando tiene que realizar montajes, también ama los tacones. Y nos cuenta que tiene un tacón favorito por temporada: En invierno sin duda alguna: LAS BOTAS «Le encantan» y en Verano los «tacones super altos» con colores llamativos y que sean diferentes.

Así concluimos esta entrevista tan interesante y te agradecemos por estar aquí, si es tu primera vez te recomendamos que te mantengas atenta(o) ya que siempre estoy publicando nuevas entrevistas, y si ya eres una lectora fiel ¡GRACIAS! por mantenerte

Encuentra a Susana en:

Instagram: lares.homestaging

Facebook: Lares Home Staging

Web: Lareshomestaging.com

Linkedin: Susana Ibañez